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Requisitos para viabilizar o Investimento
Cada projecto deve considerar:
- A capacidade económica do mercado local.
- O interesse do publico corporativo.
- A localização e os acessos ao Empreendimento.
- A força da Marca do Clube e o poder aquisitivo da sua torcida.
O Clube deve elaborar um estudo detalhado da viabilidade do projecto, considerando as suas diversas fases e aspectos chave:
- Construção - tem de ser conseguida dentro do orçamento e dos prazos.
- Operação - profissional e experiente, assegurando estabilidade no longo prazo.
Riscos a evitar
Isolar o projecto dos riscos externos.
Garantir que os mais diversos riscos externos não contaminam o projecto. Os mais frequentes são:
- Riscos Imobiliários - de demanda, preços de mercado, falta de financiamento, outros.
- Risco Futebol - utilização de recursos comuns com os da sua actividade foco.
- Dívidas fiscais - trabalhistas ou outras que não as contratadas pelo projecto.
- Incumprimento de Obrigações financeiras.
- Não cumprimento de obrigações financeiras contratuais.
- Iimpossibilidade de apresentação de garantias reais ou Bancárias.
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