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A solução de Estádio mais adequada para os Clubes no Brasil
Porque é tão arriscado para os Clubes no Brasil
- Estrutura dos clubes - Os Clubes no Brasil não tem uma estrutura empresarial, nem acionista, estável e credível ao mercado financeiro.
- Natureza destes projectos - são projectos de alto risco financeiro e politico, com retorno unicamente a longo prazo;
- Contrair dividas adicionais para o clube - Os requisitos para se candidatar ao financiamento da “casa própria” cria dificuldades e impõe limitações aos Clubes para o desenvolvimento mais adequado do seu core-business que é o futebol. Os investimentos privados e financiamentos não podem estar sujeitos aos riscos que a atividade e a realidade dos Clubes de Futebol lhes impõe.
- Implementar uma estrutura de recursos adicional - A fase de Concepção e Estruturação exige um investimento significativo de tempo e recursos na fase de desenvolvimento do projeto;
- Adicionar ainda mais recursos para manter a infra-estrutura - O foco dos clubes deve ser o futebol profissional e devem estar libertos da gestão e da manutenção diária de infra-estruturas que só utilizam no dia do jogo.
- Cada caso é um caso - Não existe a simples transposição de modelos existentes em países com economia desenvolvida e estável;
- Vendedores de sonhos - Consultores e Construtoras apresentam projetos que geralmente criam expectativas, mas que logo se revelam sem qualquer aderência à realidade
O verdadeiro desafio dos Clubes?
Muitos clubes detém valiosos activos que muitas vezes não conseguem valorizar, como:
- Imagem de clube ganhador, esta tem um valor semelhante à de um líder de mercado no mundo empresarial,
- Base de torcedores numerosa e forte valor da ‘marca’ nessa comunidade,
- Possibilidade de aumentar o valor dos ingressos para responder ao aumento da procura,
Para garantir a manutenção e o crescimento do valor dos activos acima descritos, os Clubes enfrentam enormes desafios:
- É necessário investimento capital para melhorar o Clube,
- É necessário investimento para contratar e/ou manter jogadores de topo,
- É necessário investimento para construir, renovar e manter uma infra-estrutura que maximize as possibilidades de conseguir patrocínios e mais receitas de bilheteria, assim como da comercialização das zonas VIP.
O modelo da Lusoarenas é uma boa ferramenta para apoiar os Clubes a enfrentar estes desafios.
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